瞧一瞧：业主委员会如何成立2011-06-07

一、提出申请业主5人以上联名向物业管理小区（大厦）所在的区（或县级市，下同）国土房管局或街道办事处（如该区国土房管局委托街道办事处办理的，下同）书面提出申请成立首次业主大会，填报《首次业主（代表）大会筹备组成立申请表》，并提供申请人的《房地产证》、《商品房预售合同》或《房屋买卖协议》原件（核对后退还）及复印件。二、成立筹备组区国土房管局或街道办事处收到申请后，在15日内发出《关于成立首次业主大会的复函》，告知全体业主成立业主大会事宜，指导业主成立业主大会筹备组（以下简称筹备组），并将筹备组的成员名单在小区（大厦）内明显位置公告5日。业主对筹备组成员有异议的，可向区国土房管局或街道办事处提出，未经超过半数投票权业主否决的，则视为通过，由区国土房管局或街道办事处做出成立筹备组的书面复函。三、筹备组开展筹备工作（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容。（二）拟订《业主公约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）、《业主委员会章程》。（三）确认业主身份，确定业主在首次业主大会上的投票权数。（四）确定业主代表、业主委员会候选人产生办法及名单，核实候选人的业主身份、缴交管理费、专项维修资金的情况。（五）在首次业主大会会议召开15日前，将业主委员会选票格式样本、业主委员会候选人简历表及以上（一）、（二）、（三）、（四）项内容在小区（大厦）内明显位置张贴公布不少于5日。四、召开大会选举委员（一）筹备组做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设置投票箱，通知所有投票权人，知会区国土房管局、街道办事处、居民委员会、派出所、建设单位、物业公司等有关单位。（二）区国土房管局或街道办事处接到筹备组通知后，到场对投票箱粘贴封条。（三）选举产生业主委员会1、当业主人数为300人以上时（1）筹备组在物业所在地组织业主以幢、单元、楼层等为单位，根据议程选举产生业主代表，并表决通过《业主公约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》；（2）筹备组应当自组成之日起30日内，根据《业主大会议事规则》，在物业所在地组织业主代表召开业主代表大会，通知区国土房管局、街道办事处、居民委员会、派出所、建设单位、物业公司等有关单位到场参加，选举产生业主委员会委员。2、当业主人数不超过300名（含300名）时筹备组应当自组成之日起30日内，根据议程在物业所在地组织业主召开首次业主大会，通知区国土房管局、街道办事处、居民委员会、派出所、建设单位、物业公司等有关单位到场参加，选举产生业主委员会委员，审议并表决通过《房屋拆迁如何赔装修
业主大会议事规则》及《业主公约》。（四）会后筹备组将选举结果统计表在小区（大厦）内明显位置张贴公布。五、备案（一）业主委员会自产生之日起30日内，持下列文件到所在区国土房管局办理备案手续1、业主大会成立情况；2、业主大会议事规则；3、业主公约；4、业主委员会登记表。（二）区国土房管局在15个工作日内给予备案后书面通知业主委员会、区物价部门、街道办事处、居民委员会、派出所、建设单位、物业管理公司。（三）业主委员会到公安部门办理刻制公章手续，将公章式样报区国土房管局备案。

相关房屋拆迁补偿有哪些
知识

业主委员会如何成立我要主持一个宣布业主委员会成立的业主联谊会，怎么写发言稿啊？成立业主委员会需要什么手续啊业主抱成团杭州萧山区业主委员会协会成立如何才能成立业主委员会如何成立业主委员会郑州市政协委遇到强拆可以防卫吗
员建议鼓励小区成立业主委员会没有成立业主委员会，是否可以拒交物业费？成立业主委员会要经历哪几个步骤业主委员会成立了，委员该如何分工啊？

本文来自家居装修知识网业主委员会如何成立