房地产楼市成交量继续不振谨慎操作(新闻)
房地产:楼市成交量继续不振谨慎操作
房地产:楼市成交量继续不振谨慎操作 更新时间:2010-7-14 0:02:07 要点: 一周主要区域成交量情况。本周我们跟踪的重点城市楼市中住宅成交量周环比仍跌的多涨的少,成交量继续在低位徘徊。北京、上海、天津等城市环比略有下滑,而重庆、武汉、苏州等二线城市则波动较大,跌幅达到10%以上,杭州继续上涨态势,周环比涨幅最大,达到60%左右,深圳略有上涨。近期深圳、杭州、武汉等部分城市房价出现了一定程度的回调,其他城市房价仍在高位运行。 市场综述。由于上周房地产板块因市场担忧其业绩而出现单日大幅调整,较充分释放了前期反弹带来的短期压力,本周再次延续6月以来的震荡向上走势稳步反弹,据Wind统计,申万分类房地产板块指数一周上涨5.17%,同期沪深300指数上涨4.46%。个股方面,申万分类行业内本周涨幅前五的个股分别是金山开发、西藏城投、深深房、中国宝安和天伦置业,中报业绩预增个股涨幅也较靠前。 行业公司要闻。天津十项举措调控楼市;上半年一线城市住宅成交面积同比下跌近半;七月首周土地市场成交环比大增;两年内保障房将占市场供应量的20%;万科A公告2010年六月份销售及近期新增项目情况简报;福星股份新增项目储备;中弘地产全资子公司竞拍取得土地储备项目;保利地产公布关于获得房地产项目公告;金地集团公布2010年6月份销售情况及7至8月推盘安排;天房发展、深深房A、莱茵置业、名流置业公布中报业绩预告有喜有忧。 投资建议。从中长期趋势来看,目前一些一二线等品牌地产公司的股价显然有超跌成分,不过由于中短期内行业的发展存在困难与挑战,板块整体而言仍视大盘形势而动,重点把握价值股投资机会进行战略配置。投资策略上投资者可适度参与反弹行情,以短线为主,趋势性机会目前依然不甚明朗,总体判断地产股由于已经有过较大调整,地产板块可能成为每次市场超跌反弹的先锋,但7月以来反弹幅度较大板块指数接近前期反弹高点,把握短线机会的同时注意风险,可逢高逐次减仓。
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