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从15个房价大跌的征兆判断贷款买房最佳时机

发布时间:2021-01-07 23:56:12 阅读: 来源:台秤厂家

李霁月

房价到底是要跌还是要涨?现在出手,万一房价继续下跌,或是央行有降息了,岂不是吃亏,纠结!继续观望,小生把握不住市场走向,一旦收紧限贷,我不就错失了好几会了吗?那么到底何时贷款买房才最合适呢?如果你的身边出现了以下征兆,那么估计八成是要跌了,这个时候就不要再贷款买房了!

1、本地人口流入流出量,人口净流出的话房价长期是看空的。

2、看经济走势。经济下行,房价必然进入下降通道。

3、看政策,政府的救市政策一个接一个的出,说明之前的政策根本没起什么作用

4、看开发商拿地。有流拍、起拍价拿地、低价拿地,开发商显示出谨慎态度,房价极度有可能下跌。

5、看本地市场房地产库存量、本年度开工量和和年度去化量。一般库存达到3年以上,房价会下跌。

6、本地政府政策,各种调控政策、基建投入都有可能影响房价。

7、政府规划和投入,利好和利空就是一体两面。

8、看股市、黄金等市场。如果股市和黄金市场红火,相关资金就会抽离房地产行业,房价可能就会下降。

9、银行发放贷款态度,根据央行和地方的政策发文会有蛛丝马迹。

10、突然发现房地产促销广告多起来了,房子要开始竞价甩卖了。

11、房地产中介不招人了,中介都要黄了,还招什么人啊。

12、媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组。

13、房企老板逃跑或跳楼,土地和房产方面的政府官员大量落马,员工集体要工资的新闻出现时。说明房地产市场极度不景气

14、在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息。说明中介已经巨大亏损了。

15、接到的买房电话、短信多了,身边的亲戚大妈们突然给你介绍楼盘了,大家都知道挣不到钱想赶紧出手。

当然,以上内容仅供茶余饭后的笑谈之作,如造成资金损失,傲娇的小编是一定不会负责哒!

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